direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Verhagenstraat 13 en 13a Lierop
Inhoudsopgave
Plan:
Verhagenstraat 13 en 13a Lierop
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0847.BP02019018-VS01
Toelichting
Bijlage bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlage bij de toelichting
Bijlage 1 Cultuurhistorische waardenstelling
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aanbouw:
1.6 aanduiding:
1.7 aanduidingsgrens:
1.8 aardkundige waarden:
1.9 abiotische waarden:
1.10 agrarisch:
1.11 agrarisch bedrijf:
1.12 agrarisch gebruik/doeleinden:
1.13 archeologisch deskundige:
1.14 archeologisch monument:
1.15 archeologisch onderzoek:
1.16 archeologische waarden:
1.17 architectonische waarden:
1.18 bebouwing:
1.19 bebouwingscluster:
1.20 bebouwingsconcentratie:
1.21 bebouwingslint:
1.22 bed and breakfast:
1.23 bedrijf (bedrijfsinrichting):
1.24 bedrijfsgebouw:
1.25 bedrijfsmatige exploitatie:
1.26 bedrijfswoning:
1.27 beeldbepalend pand:
1.28 beeldkwaliteit:
1.29 beeldkwaliteitsplan Buitengebied 2011:
1.30 bestaande bebouwing:
1.31 bestaand gebruik:
1.32 bestemmingsgrens:
1.33 bestemmingsvlak:
1.34 bevoegd gezag:
1.35 bewoning anders dan door een huishouden:
1.36 bijgebouw:
1.37 bodemingreep (diepte, oppervlakte):
1.38 boerderij/boerderijgebouw
1.39 bouwen:
1.40 bouwen, ondergronds:
1.41 bouwlaag:
1.42 bouwperceel:
1.43 bouwperceelgrens:
1.44 bouwvlak:
1.45 bouwwerk:
1.46 cultuurhistorische waarde:
1.47 dagbesteding:
1.48 dagrecreatie:
1.49 detailhandel:
1.50 differentiatievlak:
1.51 erf:
1.52 erfbeplanting:
1.53 erfinrichtingsplan:
1.54 erotische dienstverlening:
1.55 escortbedrijf:
1.56 evenement:
1.57 extensief agrarisch medegebruik
1.58 extensief recreatief medegebruik:
1.59 gebouw:
1.60 gebruiken:
1.61 groenvoorzieningen:
1.62 hoofdgebouw
1.63 huishouden:
1.64 hydrologisch neutraal ontwikkelen met betrekking tot het grondwater:
1.65 hydrologisch neutraal ontwikkelen, toetsingsinstrumentarium:
1.66 infiltratie:
1.67 infiltratievoorziening:
1.68 inpassingsplan:
1.69 kampeermiddel:
1.70 kampeerterrein:
1.71 kamperen:
1.72 kernrandzone:
1.73 kwaliteitsverbetering:
1.74 landschapswaarden:
1.75 landschapselement:
1.76 lawaaisport:
1.77 maaiveld:
1.78 milieucategorie:
1.79 minicamping:
1.80 natuurwaarden:
1.81 nevenactiviteit/nevenfunctie:
1.82 niet-agrarisch bedrijf:
1.83 nutsvoorziening:
1.84 omgevingsvergunning:
1.85 ondergeschikt bouwdeel:
1.86 ondergeschikte functie:
1.87 onderkomens:
1.88 openbare weg:
1.89 overkapping:
1.90 peil:
1.91 perceel:
1.92 permanente bewoning:
1.93 piekberging (hemelwater):
1.94 recreatie:
1.95 routegebonden horeca:
1.96 ruimtelijke kwaliteit:
1.97 ruimtelijke ontwikkeling:
1.98 stacaravan:
1.99 statische opslag:
1.100 teeltondersteunende voorzieningen:
1.101 terras:
1.102 trekkershut:
1.103 tuin:
1.104 veehouderij:
1.105 verblijfsrecreatie:
1.106 verhard oppervlak:
1.107 voorgevelrooilijn:
1.108 wabo:
1.109 water en waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.110 wonen:
1.111 wonen plus:
1.112 woning/wooneenheid:
1.113 woningsplitsing:
1.114 woonboerderij:
1.115 zelfstandige bewoning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de as van de weg:
2.2 de afstand tot de bestemmingsgrens:
2.3 de dakhelling:
2.4 de breedte van een bestemmingsvlak:
2.5 de breedte van een bouwperceel:
2.6 de goothoogte van een bouwwerk:
2.7 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de lengte c.q. breedte van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.11 het peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken ten behoeve van schuilgelegenheid voor dieren
3.3.2 Afwijken ten behoeve van terreinafscheidingen
3.3.3 Afwijken ten behoeve van buitenrijbaan voor paarden
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Landschappelijke inpassing
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Vergunningplicht
3.5.2 Uitzonderingen
3.5.3 Toelaatbaarheid
3.6 Wijzigingsbevoegdheden
3.6.1 Wijziging in ‘Natuur’ of ‘Water’ (ontwikkeling landschapselementen en/of natuur)
3.6.2 Wijziging ten behoeve van landschappelijke inpassing
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bedrijfsgebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van de bedrijfsdoeleinden
4.2.4 Bedrijfswoningen
4.2.5 Bijbehorende bouwwerken ten behoeve van de bedrijfswoning
4.2.6 Bouwwerken geen gebouwen zijnde behorende bij bedrijfswoning
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijkende goot- en bouwhoogte van bedrijfsgebouwen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Specifieke gebruiksregels
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting sloop en sanering
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Kleinschalige nevenfuncties
4.6 Wijzigingsbevoegdheden
4.6.1 Wijzigingsbevoegdheid naar ‘Wonen’
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Hoofdbebouwing
5.2.3 Bijbehorende bouwwerken
5.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
5.3.2 Aan huis verbonden beroep
5.3.3 Bewoning anders dan door een huishouden
5.3.4 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
5.3.5 Voorwaardelijke verplichting cultuurhistorische waarden
5.3.6 Voorwaardelijke verplichting sloop
5.3.7 Voorwaardelijke verplichting bijbehorende bouwwerken
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
5.4.1 Bed and breakfast als nevenactiviteit
5.4.2 Verhuur fietsen/rijtuigen als nevenactiviteit
5.4.3 Dagrecreatie als nevenactiviteit
5.4.4 Zorg als nevenactiviteit
5.4.5 Kinderopvang en dagbesteding als nevenactiviteit
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zjinde, of van werkzaamheden
5.5.1 Vergunningplicht
5.5.2 Uitzonderingen
5.5.3 Toelaatbaarheid
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
5.6.1 Wijzigingsbevoegdheid voor ‘wonen plus’
Artikel 6 Waarde - Archeologie 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Voorrangsregeling
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
6.3.1 Vergunningplicht
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 4
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Voorrangsregeling
7.2 Bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
7.3.1 Vergunningplicht
7.3.2 Uitzonderingen
7.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 8 Waarde - Archeologie 5
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1 Algemeen
8.1.2 Voorrangsregeling
8.2 Bouwregels
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
8.3.1 Vergunningplicht
8.3.2 Uitzonderingen
8.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 9 Waarde - Cultuurhistorie
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Voorrangsregeling
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden.
9.4.1 Vergunningplicht
9.4.2 Uitzondering
9.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
11.2 Bestaande maten en hoeveelheden
11.3 Ondergronds bouwen
11.3.1 Algemeen
11.3.2 Afwijken van de regeling
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Vrijwaringszone - radar
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Evenementen
13.2 10%-regeling
13.3 Bouwen op kleinere afstand tot de as van de weg
Artikel 14 Overige regels
14.1 Hydrologisch neutraal ontwikkelen
14.2 Waarborgen ruimtelijke kwaliteit
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Principe zorgvuldig ruimtegebruik
14.3 Waarborgen belangen van derden en andere waarden
14.4 Parkeren, laden en lossen
14.4.1 Algemeen
14.4.2 Afmeting parkeerplaatsen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Cultuurhistorische waardestelling
Bijlage 3 Te slopen gebouwen en te saneren erfverharding
Vaststellingsbesluit