direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Moorsel 7
Inhoudsopgave
Plan:
Moorsel 7
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0847.BP02011014-OW01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Quickscan flora en fauna
Bijlage 2 Beeldkwaliteitplan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanbouw:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aan huis verbonden bedrijf:
1.8 aan huis verbonden beroep:
1.9 afhankelijke woonruimte:
1.10 agrarisch bedrijf:
1.11 agrarisch bedrijfsgebouw:
1.12 agrarisch gebruik:
1.13 ambachtelijk bedrijf:
1.14 archeologische deskundige:
1.15 archeologisch onderzoek:
1.16 archeologische verwachting:
1.17 archeologische waarde:
1.18 bebouwing:
1.19 bebouwingsconcentratie/kernrandzone:
1.20 bebouwingslint:
1.21 bedrijf(sinrichting):
1.22 bedrijfsgebouw:
1.23 bedrijfswoning:
1.24 beeldkwaliteit:
1.25 beeldkwaliteitsplan:
1.26 bestaande bebouwing:
1.27 bestemmingsgrens:
1.28 bestemmingsvlak:
1.29 bevoegd gezag:
1.30 bewoning:
1.31 bijbehorend bouwwerk/bijgebouw:
1.32 bodemingreep (diepte, oppervlakte):
1.33 bouwen:
1.34 bouwen, ondergronds:
1.35 bouwgrens:
1.36 bouwlaag:
1.37 bouwperceel:
1.38 bouwperceelgrens:
1.39 bouwvlak:
1.40 bouwwerk:
1.41 carport:
1.42 dak:
1.43 detailhandel:
1.44 erf:
1.45 erfbeplanting:
1.46 erfinrichtingplan:
1.47 erotische dienstverlening:
1.48 extensiveringsgebied:
1.49 gebouw:
1.50 gebruiken:
1.51 groenvoorzieningen:
1.52 groepsaccommodatie:
1.53 hydrologisch neutraal ontwikkelen met betrekking tot oppervlaktewater:
1.54 hydrologisch neutraal ontwikkelen met betrekking tot het grondwater:
1.55 hoofdgebouw:
1.56 infiltratievoorziening:
1.57 intensieve veehouderij:
1.58 landbouwontwikkelingsgebied:
1.59 landschapswaarden:
1.60 maaiveld:
1.61 mantelzorg:
1.62 minicamping
1.63 nevenactiviteit/nevenfunctie:
1.64 ondergeschikte functie:
1.65 ondergronds bouwen:
1.66 ondergronds bouwwerk:
1.67 paardenbak:
1.68 peil:
1.69 recreatief medegebruik:
1.70 routegebonden horeca
1.71 ruimtelijke kwaliteit:
1.72 Verordening ruimte
1.73 water en waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.74 wonen:
1.75 woning:
1.76 woonboerderij:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bestemmingsgrens:
2.2 het bebouwingspercentage:
2.3 de dakhelling:
2.4 de breedte van een bestemmingsvlak:
2.5 de breedte van een bouwperceel:
2.6 de goothoogte van een bouwwerk:
2.7 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de lengte c.q. breedte van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Hoofdbebouwing
3.2.3 Vrijstaande bijbehorende bouwwerken
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Herbouw woning
3.3.2 Afstand tot bestemmingsgrens
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Strijdig gebruik
3.4.3 Ruimtelijke kwaliteitsverbetering van het buitengebied
3.4.4 Aan huis verbonden beroep
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Verhuur fietsen/rijtuigen
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Wijzigingsbevoegdheid naar 'Wonen plus'
Artikel 4 Waarde - Archeologie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Voorrangsregeling
4.2 Bouwregels
4.2.1 Onderzoeksplicht
4.2.2 Toepassingscriteria
4.2.3 Voorschriften aan vergunning
4.2.4 Uitzonderingen
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Vergunningplicht
4.3.2 Uitzonderingen
Artikel 5 Waarde - Attentiegebied EHS
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.2.1 Verbod
5.2.2 Uitzonderingen op verbod
5.2.3 Onderzoek
5.2.4 Afwegingskader
Artikel 6 Waarde - Cultuurhistorie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Voorrangsregeling
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Vergunningplicht
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Toepassingscriteria
6.3.4 Voorwaarden
6.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.4.1 Vergunningsplicht
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toepassingscriteria
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
8.2 Bestaande maten en hoeveelheden
8.3 Ondergronds bouwen
8.3.1 Algemeen
8.3.2 Afwijken van de regeling
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Bebouwingsconcentratie
9.2 Zoekgebied ecologische verbindingszone
9.2.1 Omschrijving
9.2.2 Bouwregels
9.2.3 Afwijken van de bouwregels
9.2.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
a Vergunningplicht
b Uitzondering
c Toelaatbaarheid
9.3 Zoekgebied behoud en herstel watersystemen
9.3.1 Omschrijving
9.3.2 Bouwregels
9.3.3 Afwijken van de bouwregels
9.3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
a Vergunningplicht
b Uitzondering
c Toelaatbaarheid
9.4 Reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
9.5 Vrijwaringszone - radar
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afhankelijke woonruimte/mantelzorg
10.2 Evenementen
10.3 Geringe afwijkingen
10.4 10%-regeling
10.5 Kleine bouwwerken van openbaar nut
Artikel 11 Overige regels
11.1 Hydrologisch neutraal ontwikkelen
11.2 Waarborgen ruimtelijke kwaliteit
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Principe zorgvuldig ruimtegebruik
11.3 Waarborgen belangen van derden en andere waarden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel