direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Moorsel 7
Inhoudsopgave
Plan:
Moorsel 7
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0847.BP02011014-OW02
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Quickscan flora en fauna
Bijlage 2 Beeldkwaliteitplan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanbouw:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aan huis verbonden bedrijf:
1.8 aan huis verbonden beroep:
1.9 afhankelijke woonruimte:
1.10 agrarisch bedrijf:
1.11 agrarisch bedrijfsgebouw:
1.12 agrarisch gebruik:
1.13 ambachtelijk bedrijf:
1.14 archeologische deskundige:
1.15 archeologisch onderzoek:
1.16 archeologische verwachting:
1.17 archeologische waarde:
1.18 bebouwing:
1.19 bebouwingsconcentratie/kernrandzone:
1.20 bebouwingslint:
1.21 bedrijf(sinrichting):
1.22 bedrijfsgebouw:
1.23 bedrijfswoning:
1.24 beeldkwaliteit:
1.25 beeldkwaliteitsplan, gemeentelijk:
1.26 bestaande bebouwing:
1.27 bestemmingsgrens:
1.28 bestemmingsvlak:
1.29 bevoegd gezag:
1.30 bewoning:
1.31 bijbehorend bouwwerk/bijgebouw:
1.32 bodemingreep (diepte, oppervlakte):
1.33 bouwen:
1.34 bouwen, ondergronds:
1.35 bouwgrens:
1.36 bouwlaag:
1.37 bouwperceel:
1.38 bouwperceelgrens:
1.39 bouwvlak:
1.40 bouwwerk:
1.41 carport:
1.42 dak:
1.43 detailhandel:
1.44 erf:
1.45 erfbeplanting:
1.46 erfinrichtingplan:
1.47 erotische dienstverlening:
1.48 extensiveringsgebied:
1.49 gebouw:
1.50 gebruiken:
1.51 groenvoorzieningen:
1.52 groepsaccommodatie:
1.53 hydrologisch neutraal ontwikkelen met betrekking tot oppervlaktewater:
1.54 hydrologisch neutraal ontwikkelen met betrekking tot het grondwater:
1.55 hoofdgebouw:
1.56 infiltratievoorziening:
1.57 intensieve veehouderij:
1.58 landbouwontwikkelingsgebied:
1.59 landschapswaarden:
1.60 maaiveld:
1.61 mantelzorg:
1.62 minicamping
1.63 nevenactiviteit/nevenfunctie:
1.64 ondergeschikte functie:
1.65 ondergronds bouwen:
1.66 ondergronds bouwwerk:
1.67 paardenbak:
1.68 peil:
1.69 recreatief medegebruik:
1.70 routegebonden horeca
1.71 ruimtelijke kwaliteit:
1.72 Verordening ruimte
1.73 water en waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.74 wonen:
1.75 woning:
1.76 woonboerderij:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bestemmingsgrens:
2.2 het bebouwingspercentage:
2.3 de dakhelling:
2.4 de breedte van een bestemmingsvlak:
2.5 de breedte van een bouwperceel:
2.6 de goothoogte van een bouwwerk:
2.7 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de lengte c.q. breedte van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Terreinafscheidingen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Vergunningplicht
3.5.2 Uitzondering
3.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Hoofdbebouwing
5.2.3 Vrijstaande bijbehorende bouwwerken
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Herbouw woning
5.3.2 Afstand tot bestemmingsgrens
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Algemeen
5.4.2 Voorwaardelijke verplichting
5.4.3 Strijdig gebruik
5.4.4 Aan huis verbonden beroep
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Verhuur fietsen/rijtuigen
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
5.6.1 Wijzigingsbevoegdheid naar 'Wonen plus'
Artikel 6 Waarde - Archeologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Omgevingsvergunning
6.2.2 Uitzonderingen
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Verbodsbepaling
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Rapport en toelaatbaarheid
6.3.4 Meerdere vergunningen
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Attentiegebied EHS
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.2.1 Verbod
7.2.2 Uitzonderingen op verbod
7.2.3 Onderzoek
7.2.4 Afwegingskader
Artikel 8 Waarde - Cultuurhistorie
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1 Algemeen
8.1.2 Voorrangsregeling
8.2 Bouwregels
8.2.1 Bouwverbod
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen van gebouwen
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Vergunningplicht
8.4.2 Uitzonderingen
8.4.3 Toepassingscriteria
8.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
8.5.1 Vergunningsplicht
8.5.2 Uitzonderingen
8.5.3 Toepassingscriteria
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
10.2 Bestaande maten en hoeveelheden
10.3 Ondergronds bouwen
10.3.1 Algemeen
10.3.2 Afwijken van de regeling
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Overig - Bebouwingsconcentratie
11.2 Overig - Ecologische verbindingszone
11.2.1 Omschrijving
11.2.2 Bouwregels
11.2.3 Afwijken van de bouwregels
11.2.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
a Vergunningplicht
b Uitzondering
c Toelaatbaarheid
11.3 Overig - Behoud en herstel watersystemen
11.3.1 Omschrijving
11.3.2 Bouwregels
11.3.3 Afwijken van de bouwregels
11.3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
a Vergunningplicht
b Uitzondering
c Toelaatbaarheid
11.4 Reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
11.5 Vrijwaringszone - radar
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Afhankelijke woonruimte/mantelzorg
12.2 Evenementen
12.3 Geringe afwijkingen
12.4 10%-regeling
12.5 Kleine bouwwerken van openbaar nut
Artikel 13 Overige regels
13.1 Hydrologisch neutraal ontwikkelen
13.2 Waarborgen ruimtelijke kwaliteit
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Principe zorgvuldig ruimtegebruik
13.3 Waarborgen belangen van derden en andere waarden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel