direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kerkendijk 60 Someren
Inhoudsopgave
Plan:
Kerkendijk 60 Someren
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0847.BP02012018-OW01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlagen
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Bomen- en inrichtingsplan
Bijlage 3 HNO-tool berekening
Bijlage 4 Vooroverlegreactie provincie Noord-Brabant
Bijlage 5 Ontwerpraadsbesluit
Bijlage 6 Publicatie ontwerpbestemmingsplan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 Verbeelding:
1.4 aanbouw:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aan huis verbonden bedrijf:
1.8 aan huis verbonden beroep:
1.9 aardkundige waarden:
1.10 abiotische waarden:
1.11 afhankelijke woonruimte:
1.12 ambachtelijk bedrijf:
1.13 archeologische deskundige:
1.14 archeologisch onderzoek:
1.15 archeologische verwachting:
1.16 archeologische waarde:
1.17 bebouwing:
1.18 bebouwingsconcentratie
1.19 bebouwingscluster:
1.20 bebouwingslint:
1.21 bed & breakfast:
1.22 beeldkwaliteit:
1.23 bestaande situatie (bebouwing en gebruik):
1.24 bestemmingsgrens:
1.25 bestemmingsvlak:
1.26 bijgebouw:
1.27 bodemingreep (diepte, oppervlakte):
1.28 bouwen:
1.29 bouwgrens:
1.30 bouwlaag:
1.31 bouwperceel:
1.32 bouwperceelgrens:
1.33 bouwvlak:
1.34 bouwwerk:
1.35 carport:
1.36 cultuurhistorische waarden:
1.37 dagrecreatie:
1.38 dagrecreatief medegebruik:
1.39 detailhandel:
1.40 erotische dienstverlening:
1.41 gebouw:
1.42 gevellijn:
1.43 groene erfinrichting:
1.44 groenvoorzieningen:
1.45 hoofdgebouw:
1.46 hydrologisch neutraal ontwikkelen met betrekking tot oppervlaktewater:
1.47 hydrologisch neutraal ontwikkelen met betrekking tot het grondwater:
1.48 infiltratie:
1.49 infiltratievoorziening:
1.50 kampeermiddel:
1.51 kampeerterrein:
1.52 kamperen:
1.53 landschapselement:
1.54 landschappelijke waarden:
1.55 mantelzorg:
1.56 milieucategorie:
1.57 minicamping
1.58 natuurwaarden:
1.59 ondergronds bouwwerk:
1.60 ondergeschikte functie:
1.61 paardenbak:
1.62 peil:
1.63 piekberging:
1.64 prostitutie:
1.65 recreatief medegebruik:
1.66 routegebonden horeca
1.67 stacaravan:
1.68 verblijfsrecreatie:
1.69 verhard oppervlak:
1.70 water en waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.71 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 ondergeschikte bouwdelen:
2.2 afstand tot een perceelsgrens:
2.3 breedte van een bestemmingsvlak:
2.4 breedte van een bouwperceel:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de bouwhoogte van een bouwperceel:
2.7 de inhoud van een bouwwerk:
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 de lengte c.q. breedte van een bouwwerk:
2.10 lengte c.q. breedte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Landschappelijke inpassing
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Bijgebouwen
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijking van de bouwregels
4.3.1 Afwijken ten behoeve van uitbreiding bebouwing
4.3.2 Paardenbakken
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.5 Afwijking van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijken ten behoeve van minicamping
4.5.2 Afwijken ten behoeve van Bed & Breakfast
4.5.3 Afwijken ten behoeve van routegebonden horeca
4.5.4 Afwijken met betrekking tot verhuur van fietsen/rijtuigen
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 Wijzigingsbevoegdheid naar 'Wonen plus'
Artikel 5 Waarde - Archeologie (Dubbelbestemming)
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Omgevingsvergunning
5.2.2 Uitzonderingen
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde of van werkzaamheden
5.3.1 Verbodsbepaling
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Toelaatbaarheid
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Antidubbeltelregel
Artikel 7 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergronds bouwen
8.1.1 Algemeen
8.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijken ten behoeve van mantelzorg
10.2 Afwijken ten behoeve van evenementen
10.3 Afwijken ten behoeve van 10% regeling
10.4 Afwijken ten behoeve van bouwwerken van openbaar nut
10.5 Afwijken ten behoeve van overschrijding bouwgrens
10.6 Afwijken ten behoeve van geringe afwijkingen
Artikel 11 Waarborgen ruimtelijke kwaliteit en bescherming van andere belangen en waarden
11.1 Waarborgen ruimtelijke kwaliteit
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Principe zorgvuldig ruimtegebruik
11.2 Beschermen andere belangen en waarden
11.3 Hydrologisch neutraal ontwikkelen
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Aanduiding bebouwingsconcentratie
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Bomen- en inrichtingsplan