direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bedrijventerrein Witvrouwenbergweg
Inhoudsopgave
Plan:
Bedrijventerrein Witvrouwenbergweg
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0847.BP02013006-ON01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Eindverslag vooroverleg en inspraak
Bijlage 2 Beeldkwaliteitplan
Bijlage 3 Archeologisch onderzoek
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 5 Infiltratieonderzoek
Bijlage 6 Luchtkwaliteitonderzoek
Bijlage 7 Verkennend natuurwaardenonderzoek
Bijlage 8 Aanvullende natuurwaardeninventarisatie
Bijlage 9 Verkeersonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 achtergevellijn:
1.7 ambachtelijke bedrijvigheid
1.8 archeologische waarde:
1.9 archeologische verwachting
1.10 archeologisch onderzoek
1.11 bebouwing:
1.12 bedrijf:
1.13 bedrijfsgebouw:
1.14 bedrijfsvloeroppervlak:
1.15 bestaande bebouwing:
1.16 bestaand gebruik:
1.17 bestemmingsgrens:
1.18 bestemmingsvlak:
1.19 bijbehorend bouwwerk:
1.20 bouwen:
1.21 bouwgrens:
1.22 bouwmarkt:
1.23 bouwperceel:
1.24 bouwperceelgrens:
1.25 bouwvlak:
1.26 bouwwerk:
1.27 buitenwerks gevelvlak:
1.28 detailhandel:
1.29 dienstverlening:
1.30 functie:
1.31 gebouw:
1.32 huishouden:
1.33 hoofdfunctie:
1.34 hoofdgebouw:
1.35 internetwinkel
1.36 kantoor:
1.37 ondergeschikte functie:
1.38 overkapping:
1.39 pand
1.40 peil:
1.41 perifere detailhandel:
1.42 perifere detailhandel met een sterke verkeersaantrekkende werking:
1.43 ruimtelijke kwaliteit:
1.44 straatmeubilair:
1.45 voorgevellijn:
1.46 voorgevelrooilijn:
1.47 water en waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.48 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De dakhelling
2.2 De goothoogte van een bouwwerk
2.3 De inhoud van een bouwwerk
2.4 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 De oppervlakte van een bouwwerk
2.6 Afstand tot de bouwperceelsgrens
2.7 Ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein - Gemengd dienstenterrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen en overkappingen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijking bedrijvigheid
3.6.2 Beoordelingscriteria
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Leiding - Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Voorrangsregeling
6.2.2 Algemeen
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Omgevingsvergunning
7.2.2 Uitzonderingen
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
7.3.1 Verbodsbepaling
7.3.2 Uitzonderingen
7.3.3 Rapport en toelaatbaarheid
7.3.4 Meerdere vergunningen
7.3.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Ondergronds bouwen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Geluidzone - industrie
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Algemeen
Artikel 13 Overige regels
13.1 Bepaling ter algemene bescherming van het plan
13.2 Landschappelijke kwaliteisverbetering
13.2.1 Voorwaardelijke bepaling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
14.3 Hardheidsclausule
Artikel 15 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten