direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Wijzigingsplan 'Buitengebied Someren, wijziging Laan ten Boomen 30'
Inhoudsopgave
Plan:
Wijzigingsplan 'Buitengebied Someren, wijziging Laan ten Boomen 30'
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0847.BP02017012-OW01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Wijzigingsplan
1.3 Verbeelding
1.4 Aanduiding
1.5 Aanduidingsgrens
1.6 Aan huis verbonden bedrijf
1.7 Aan huis verbonden beroep
1.8 Aardkundige waarden
1.9 Afhankelijke woonruimte
1.10 Agrarisch bedrijf
1.11 Agrarisch gebruik
1.12 Archeologisch deskundige
1.13 Archeologisch monument
1.14 Archeologische waarde
1.15 Archeologische verwachting
1.16 Archeologisch onderzoek
1.17 Bebouwing
1.18 Bebouwingsconcentratie
1.19 Bebouwingscluster
1.20 Bebouwingslint
1.21 Bed and breakfast
1.22 Bedrijf
1.23 Beeldbepalend pand
1.24 Bestaande bebouwing
1.25 Bestaand gebruik
1.26 Bestemmingsgrens
1.27 Bestemmingsvlak
1.28 Bewoning
1.29 Bijgebouw
1.30 Bodemingreep (diepte, oppervlakte)
1.31 Boerderijsplitsing
1.32 Bouwen
1.33 Bouwgrens
1.34 Bouwlaag
1.35 Bouwperceel
1.36 Bouwperceelsgrens
1.37 Bouwvlak
1.38 Bouwwerk
1.39 Carport
1.40 Cultuurhistorische waarden
1.41 Dagrecreatief medegebruik
1.42 Erotische dienstverlening
1.43 Escortbedrijf
1.44 Gebouw
1.45 Gebruiken
1.46 Hoofdgebouw
1.47 Infiltratie
1.48 Infiltratievoorziening
1.49 Kernrand
1.50 Mantelzorg
1.51 Milieucategorie
1.52 Minicamping
1.53 Paardenbak
1.54 Peil
1.55 Piekberging ( hemelwater)
1.56 Prostitutie
1.57 Voorgevelrooilijn
1.58 Woning/ wooneenheid
1.59 Woonboerderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.2 Meetregels
2.3 Afstand tot een perceelsgrens
2.4 Bebouwingspercentage
2.5 Breedte van een bestemmingsvlak
2.6 Breedte van een bouwperceel
2.7 Goothoogte van een bouwwerk
2.8 Bouwhoogte van een bouwwerk
2.9 Inhoud van een bouwwerk
2.10 Lengte c.q. breedte van een bouwwerk
2.11 Oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschappelijke waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Schuilgelegenheid voor dieren
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden.
3.5.1 Uitzondering
3.6 Wijzigingsbevoegdheden
3.6.1 Wijziging in ‘Wonen’ ( vormverandering en vergroting van een bestemmingsvlak ‘Wonen’)
3.6.2 Wijziging in de bestemming ‘Groen’, ‘Natuur’ of ‘Water’ (ontwikkeling landschapselementen of nieuwe natuur)
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdbebouwing
4.2.3 Bijgebouwen
4.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken van de bouwregels voor gewijzigde situering bij vervangende nieuwbouw
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting sloop
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.4.4 Voorwaardelijke verplichting gebruik
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Bed and breakfast
4.5.2 Routegebonden horeca
4.5.3 Verhuur van fietsen/ rijtuigen
4.6 Wijzigingsbevoegdheden
4.6.1 Wijzigingsbevoegdheid voor ‘Wonen plus’
Artikel 5 Waarde - Archeologie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Omgevingsvergunning
5.2.2 Uitzonderingen
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
5.3.1 Verbodsbepaling
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Rapport en toelaatbaarheid
5.4 Meerdere vergunningen
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Beschermd dorpsgezicht
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Afwijken van de bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden.
6.3.1 Uitzondering op het vergunningvereiste
6.3.2 Uitzondering
6.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 7 Waarde - Cultuurhistorie
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden.
7.4.1 Uitzondering
7.4.2 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Juridische bepalingen
8.1 Anti- dubbeltelregel
8.2 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Ondergronds bouwen
9.2 Geringe afwijkingen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
10.2 Afwijken ten behoeve van mantelzorg
Artikel 11 Waarborgen ruimtelijke kwaliteit en bescherming van andere belangen en waarden
11.1 Waarborgen ruimtelijke kwaliteit
11.2 Bescherming andere belangen en waarden
11.3 Hydrologisch neutraal ontwikkelen
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Bebouwingsconcentratie
Artikel 13 Belemmeringenzones
13.1 Vrijwaringszone - radar
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel