direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Nieuwendijk 143 Someren
Inhoudsopgave
Plan:
Nieuwendijk 143 Someren
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0847.BP02017019-VS01
Toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Verbeelding
1.4 Aanbouw
1.5 Aanduiding
1.6 Aanduidingsgrens
1.7 Aan huis verbonden bedrijf
1.8 Aan huis verbonden beroep
1.9 Aardkundige waarden
1.10 Abiotische waarden
1.11 Afhankelijke woonruimte
1.12 Agrarische waarden
1.13 Bebouwing
1.14 Bebouwingsconcentratie
1.15 Bebouwingscluster
1.16 Bebouwingslint
1.17 Bebouwingsvrije zone bij een leiding
1.18 Bed and breakfast
1.19 Bedrijf
1.20 Beeldkwaliteit
1.21 Beeldkwaliteitplan
1.22 Bestaande bebouwing
1.23 Bestaand gebruik
1.24 Bestemmingsgrens
1.25 Bestemmingsvlak
1.26 Bewoning
1.27 Bijgebouw
1.28 Bodemingreep (diepte, oppervlakte)
1.29 Bouwen
1.30 Bouwgrens
1.31 Bouwlaag
1.32 Bouwperceel
1.33 Bouwperceelsgrens
1.34 Bouwvlak
1.35 Bouwwerk
1.36 Carport
1.37 Cultuurhistorische waarden
1.38 Dagrecreatief medegebruik
1.39 Erotische dienstverlening
1.40 Escortbedrijf
1.41 Gebouw
1.42 Gebruiken
1.43 Groene erfinrichting
1.44 Groenvoorzieningen
1.45 Hoofdgebouw
1.46 Hydrologisch neutraal ontwikkelen met betrekking tot het grondwater
1.47 Hydrologisch neutraal ontwikkelen, toetsinstrumentarium
1.48 Infiltratie
1.49 Infiltratievoorziening
1.50 Kernrand
1.51 Landschapselement
1.52 Landschappelijke waarden
1.53 Mantelzorg
1.54 Milieucategorie
1.55 Minicamping
1.56 Natuurwaarden
1.57 Ondergeschikte functie
1.58 Paardenbak
1.59 Peil
1.60 Piekberging ( hemelwater)
1.61 Prostitutie
1.62 Routegebonden horeca
1.63 Verhard oppervlak
1.64 Voorgevelrooilijn
1.65 Water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.66 Woning/ wooneenheid
1.67 Woning/ wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.2 Meetregels
2.3 Afstand tot een perceelsgrens
2.4 Bebouwingspercentage
2.5 Breedte van een bestemmingsvlak
2.6 Breedte van een bouwperceel
2.7 Goothoogte van een bouwwerk
2.8 Bouwhoogte van een bouwwerk
2.9 Inhoud van een bouwwerk
2.10 Lengte c.q. breedte van een bouwwerk
2.11 Oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschappelijke waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Paardenbakken
3.3.2 Schuilgelegenheid voor dieren
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Uitzondering
3.5.2 Toelaatbaarheid
3.6 Wijzigingsbevoegdheden
3.6.1 Wijziging in bestemming Wonen (vormverandering en vergroting van bestemmingsvlak)
3.6.2 Wijziging in bestemming Groen, Natuur of Water (ontwikkeling landschapselementen of nieuwe natuur)
3.6.3 Wijziging ten behoeve van minicamping
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdbebouwing
4.2.3 Bijgebouwen
4.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken van de bouwregels voor gewijzigde situering bij vervangende nieuwbouw
4.3.2 Paardenbakken
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting sloop
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Minicamping
4.5.2 Bed and breakfast
4.5.3 Routegebonden horeca
4.5.4 Verhuur van fietsen/ rijtuigen
4.6 Wijzigingsbevoegdheden
4.6.1 Wijzigingsbevoegdheid voor ‘Wonen plus’
Artikel 5 Leiding - Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzondering
5.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Juridische bepalingen
6.1 Anti- dubbeltelregel
6.2 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergronds bouwen
7.2 Geringe afwijkingen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.2 Afwijken ten behoeve van mantelzorg
Artikel 9 Waarborgen ruimtelijke kwaliteit en bescherming van andere belangen en waarden
9.1 Waarborgen ruimtelijke kwaliteit
9.2 Bescherming andere belangen en waarden
9.3 Hydrologisch neutraal ontwikkelen
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Bebouwingsconcentratie
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Vaststellingsbesluit