direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kerkendijk ong. en Molenbrugweg ong.
Inhoudsopgave
Plan:
Kerkendijk ong. en Molenbrugweg ong.
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0847.BP02020025-VS01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Kostenbegroting
Bijlage 4 Aeriusberekening
Bijlage 5 Ontwerp deel Waterschap De Dommel
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Verbeelding
1.4 Aanduiding
1.5 Aanduidingsgrens
1.6 Aan huis verbonden beroep
1.7 Aardkundige waarden
1.8 Abiotische waarden
1.9 Bebouwing
1.10 Bebouwingsconcentratie
1.11 Bebouwingscluster
1.12 Bebouwingslint
1.13 Bedrijf
1.14 Beeldkwaliteit:
1.15 Beeldkwaliteitsplan Buitengebied 2011:
1.16 Bestaande bebouwing
1.17 Bestaand gebruik
1.18 Bestemmingsgrens
1.19 Bestemmingsvlak
1.20 Bevoegd gezag:
1.21 Bewoning
1.22 Bijgebouw
1.23 Bodemingreep (diepte, oppervlakte)
1.24 Bouwen
1.25 Bouwen, ondergronds:
1.26 Bouwgrens
1.27 Bouwlaag
1.28 Bouwperceel
1.29 Bouwperceelsgrens
1.30 Bouwwerk
1.31 Carport
1.32 Detailhandel
1.33 ecologische verbindingszone (evz):
1.34 Erfinrichtingsplan:
1.35 Erotische dienstverlening
1.36 Escortbedrijf
1.37 Extensief recreatief medegebruik:
1.38 Gebouw
1.39 Gebruiken
1.40 Groene erfinrichting
1.41 Groenvoorzieningen
1.42 Halfverharding
1.43 Hobbymatig
1.44 Hoofdgebouw
1.45 Huishouden
1.46 Hydrologisch neutraal ontwikkelen met betrekking tot het oppervlaktewater
1.47 Hydrologisch neutraal ontwikkelen met betrekking tot het grondwater
1.48 Hydrologisch neutraal ontwikkelen, toetsinstrumentarium
1.49 Indicatie voor begeleid wonen
1.50 Infiltratie
1.51 Infiltratievoorziening
1.52 Landschapselement
1.53 Landschappelijke waarden
1.54 Maaiveld:
1.55 Milieucategorie
1.56 Natuurwaarden
1.57 Ondergeschikte functie
1.58 Ondersteunende horeca
1.59 Peil:
1.60 Piekberging ( hemelwater)
1.61 Prostitutie
1.62 Recreatie:
1.63 Recreatieve nevenactiviteiten
1.64 Routegebonden horeca
1.65 Verblijfsrecreatie
1.66 Verhard oppervlak
1.67 Voorgevelrooilijn:
1.68 Water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.69 Wonen:
1.70 Wonen plus:
1.71 Woning/ wooneenheid
1.72 Zelfstandige bewoning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de as van de weg:
2.2 de afstand tot de bestemmingsgrens:
2.3 het bebouwingspercentage:
2.4 de dakhelling:
2.5 de breedte van een bestemmingsvlak:
2.6 de breedte van een bouwperceel:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.9 de inhoud van een bouwwerk:
2.10 de lengte c.q. breedte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 het peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Natuur
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van kleine bouwwerken
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Vergunningplicht
3.5.2 Uitzondering
3.5.3 Toelaatbaarheid
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Wijziging van ‘Natuur’ naar ‘Water’
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdbebouwing
4.2.3 Bijgebouwen
4.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken ten behoeve van oppervlakte bijgebouwen
4.3.2 Afwijken ten behoeve van herbouw woning
4.3.3 Afwijken ten behoeve van afstand tot bestemmingsgrens
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Aan huis verbonden beroep
4.4.3 Landschappelijke inpassing
4.4.4 Voorwaardelijke verplichting inrichting evz
4.4.5 Voorwaardelijke verplichting infiltratie
4.4.6 Bed and breakfast als nevenactiviteit
4.4.7 Theehuis/uitspanning (routegebonden horeca) als nevenactiviteit
4.4.8 Verhuur fietsen/rijtuigen als nevenactiviteit
4.4.9 Dagrecreatie als nevenactiviteit
4.4.10 Zorg als nevenactiviteit
4.4.11 Kinderopvang en dagbesteding als nevenactiviteit
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
4.5.1 Wijzigingsbevoegdheid voor ‘wonen plus’
Artikel 5 Waterstaat - Waterbergingsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Voorrangsregeling
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken ten behoeve van het bouwen van gebouwen of bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzondering
5.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
7.2 Bestaande maten en hoeveelheden
7.3 Ondergronds bouwen
7.3.1 Algemeen
7.3.2 Afwijken van de regeling
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 10%-regeling
8.2 Bouwen op kleinere afstand tot de as van de weg
Artikel 9 Overige regels
9.1 Hydrologisch neutraal ontwikkelen
9.2 Waarborgen ruimtelijke kwaliteit
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Principe zorgvuldig ruimtegebruik
9.3 Waarborgen belangen van derden en andere waarden
9.4 Parkeren, laden en lossen
9.4.1 Algemeen
9.4.2 Afwijken van de parkeernorm in verband met bijzondere omstandigheden
9.4.3 Afwijken van de parkeernorm en/of ruimte voor laden en lossen in verband met een andere wijze van oplossen
9.4.4 Minimale afmeting van parkeerplaatsen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Beplantingsplan
Bijlage 2 Begroting
Vaststellingsbesluit