Type plan: bestemmingsplan
Naam van het plan: Buitengebied Someren
Status: ontwerp
Plan identificatie: NL.IMRO.0847.BP02011002-OW01

Artikel 41 Afhankelijke woonruimte/mantelzorg

 
Met een omgevingsvergunning kan van het plan worden afgeweken om toe te staan dat een bijgebouw bij een bedrijfswoning of woning c.q. een deel van een bedrijfsgebouw wordt gebruikt als afhankelijke woonruimte om te voorzien in een tijdelijke behoefte. Hierbij gelden tenminste de volgende randvoorwaarden.
  1. Aangetoond wordt dat inwoning in de (bedrijfs)woning ter plaatse redelijkerwijs niet tot de mogelijkheden behoort en bewoning als afhankelijke woonruimte van een bijgebouw noodzakelijk is vanuit een oogpunt van mantelzorg. Deze laatste eis geldt niet als er sprake is van een eerste lijns familierelatie tussen de bewoners van de woning en die van de afhankelijke woonruimte.
  2. Er vindt geen onevenredige aantasting plaats van in het geding zijnde belangen waaronder die van omliggende (agrarische) bedrijven en woningen en rekening wordt gehouden met aanwezige milieuhygiënische aspecten (geur, geluid, veiligheid).
  3. De afhankelijke woonruimte met een maximale oppervlakte van 75 m², binnen de maatvoeringen voor bijgebouwen bij de (bedrijfs)woningen volgens de geldende bestemming wordt ingepast, met een maximale oppervlakte van 75 m².
  4. De afhankelijke woonruimte wordt bij voorkeur gerealiseerd in een b
    estaand aangebouwd bijgebouw, of als dat niet mogelijk is in een bestaand vrijstaand bijgebouw dat op maximaal 20 meter afstand is gelegen van de achtergevel van de (bedrijf)woning; in het geval er sprake is van een daartoe nieuw te bouwen bijgebouw mag de afstand tot de achtergevel van de (bedrijfs)woning niet meer bedragen dan 10 meter.
  5. Aan de ontheffing wordt het voorschrift verbonden dat binnen twee maanden nadat het gebruik als afhankelijke woonruimte is beëindigd, dit door de hoofdbewoner schriftelijk wordt gemeld bij het college van burgemeester en wethouders.