Boerenkamplaan 59, Someren

Artikel 1 Inleidende regel

Het bepaalde in:

Artikel 1 Begrippen; en

Artikel 2 Wijze van meten;

van het bestemmingsplan 'Buitengebied Someren - Deelgebied 3', vastgesteld op 21 juli 2021, blijft onverkort van toepassing op dit wijzigingsplan, met uitzondering van het bepaalde in artikel 4.

Artikel 2 Begrippen

Artikel 3 Wijziging van de regels

Op dit wijzigingsplan zijn de bestemmingsregels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Someren - Deelgebied 3' van de gemeente Someren, zoals vastgesteld op respectievelijk 21 juli 2021, van toepassing met een aanvulling op het bepaalde in:

in afwijking van artikel 8.1 sub a is ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - statische opslag' uitsluitend een bedrijf in de vorm van statische opslag toegestaan met maximaal oppervlakte bedrijfsbebouwing à 1.000 m2.

in afwijking van artikel 8.2.5 sub a geldt een maximaal gezamenlijk oppervlakte van bijgebouwen per bedrijfswoning à 140 m2. Dit conform het gemeentelijk 'Beleid voor niet agrarische functies in het buitengebied en maatregelen ter stimulering van de sloop van voormalige agrarische bedrijfsgebouwen' (vab-naf), danwel diens opvolger.

Artikel 8.4 door invoeging van een nieuw artikel, namelijk 8.4.3:

8.4.3. Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing en sloop bebouwing

Het gebruik van en het in gebruik laten nemen van de gronden en bouwwerken conform de bestemming in artikel 8 en ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing' is uitsluitend toegestaan, voor zover wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:

• a. uiterlijk binnen 1 jaar na inwerkingtreding van het plan, dient de in Bijlage 1 beschreven landschappelijke inpassing te zijn gerealiseerd;
• b. uiterlijk binnen 1 jaar na inwerkingtreding van het plan, dient de in Bijlage 2 aangegeven te slopen bebouwing te zijn gesloopt;
• c. de onder a. bedoelde inpassing en inrichting dient na realisatie duurzaam in stand te worden gehouden;
• d. de onder b. bedoelde te slopen bebouwing mag niet worden herbouwd.
• e. in afwijking van het bepaalde onder a. mag van het plan zoals genoemd in artikel 8.4.3. onder a. worden afgeweken, mits
  • 1. een nieuw erfinrichtingsplan wordt voorgelegd waaruit blijkt dat de landschappelijke inpassing en kwaliteit gelijk blijft én;
  • 2. het college van burgemeester en wethouders onder dezelfde aanplant- en instandhoudingsverplichting per besluit instemmen met het gewijzigde erfinrichtingsplan.

Artikel 4 Toepassingsverklaring

Artikel 5 Overgangsrecht

Het bepaalde in artikel 38 Overgangsrecht van het bestemmingsplan 'Buitengebied Someren - Deelgebied 3' van de gemeente Someren blijft onverkort van toepassing op dit wijzigingsplan.

Artikel 6 Slotregel

De regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan 'Boerenkamplaan 59, Someren' van de gemeente Someren.