De bestemming Recreatie is toegekend aan locaties waar de mogelijkheid wordt geboden voor recreatief dag- en / of nachtverblijf. De nadere aanduiding vakantiehuisjes is toegekend aan twee solitair gelegen vakantiehuisjes die ook al in het vorige bestemmingsplan Buitengebied als zodanig waren bestemd. |
17.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Recreatie aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Dagrecreatieve voorzieningen ter plaatse van de aanduiding
‘specifieke vorm van recreatie-1‘ in de vorm van een visvijver met bijbehorende voorzieningen waaronder begrepen een kantine, clubgebouw, schuilgelegenheden, horecavoorzieningen, een bedrijfswoning en een parkeerterrein.. ( Brugstraat 9)
Dagrecreatieve voorzieningen in de vorm van een terrein voor volkstuinen ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie- 2’ ( Donksedreef ong.).
Verblijfsrecreatieve voorzieningen
in de vorm van een verenigingskampeerterrein ter plaatse van de aanduidingen ‘specifieke vorm van recreatie- 3’ ( Groene Beemdweg ong.) en ‘specifieke vorm van recreatie-5’ ( Kempenweg 1)
Verblijfsrecreatieve voorzieningen in de vorm van v
akantiehuisjes ter plaatse van de aanduidingen ‘specifieke vorm van recreatie-4’ ( Heiveldsestraat 5a) en ‘specifieke vorm van recreatie-11’ ( Philipsbosweg 9).
Verblijfsrecreatieve voorzieningen
in de vorm van een groepsaccommodatie/ kamphuis ter plaatse van de aanduidingen ‘specifieke vorm van recreatie- verblijfsrecreatie 6’ ( Kerkenhuis 2), ‘specifiek vorm van recreatie- 7 ‘( Limburglaan 36) en specifieke vorm van recreatie- 12 ( Smulderslaan 23). Ondersteunende horeca is toegestaan tot een oppervlakte van 100m² inclusief buitenterras.
Verblijfsrecreatieve voorzieningen
in de vorm van een natuurkampeerterrein ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie- 9’ ( Moorselseweg 2))
Dagrecreatieve voorzieningen in de vorm van een modelvliegtuigbaan
met bijkomende voorzieningen als halfverharde parkeerplaatsen en opstelplaatsen voor het besturen van de modelvliegtuigen ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie-8’ ( Maarheezerdijk.
Verblijfsrecreatieve
voorzieningen ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie- 10’ in de vorm van een kampeerbedrijf met stacaravans, vakantiehuisjes, trekkershutten en maximaal 82 toeristische standplaatsen voor kampeermiddelen. Verder zijn toegestaan bijbehorende gemeenschappelijke voorzieningen ten behoeve van verblijfsrecreatie en ondergeschikte dagrecreatie zoals een receptie, restaurant, winkel, zwembad, manege met paardenstallen, sanitairgebouwen en een bedrijfswoning (Philipsbosweg 7)
17.2 Bouwregels
Op of in de in 16.1 bedoelde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten dienste van
de doeleinden die in de bestemmingsomschrijving zijn aangegeven en verder conform de volgende tabel en de volgende regels.
Code | Adres | Huisnr. | Specifieke activiteit | Bedrijfs-woning | Maximale oppervlakte bebouwing in m² |
sr-1 | Brugstraat | 9 | Visvijver met bijbehorende voorzieningen | 1 | 360 |
sr-2 | Donksedreef | 3 | Volkstuinen | 0 | 40 |
sr-3 | Groene Beemdweg |
| Verenigingskampeerterrein | 0 | 40 |
| Heiveldsestraat | 5a | Vakantiehuisje | 0 | bestaand |
| Kempenweg | 1 | Verenigingskampeerterrein | 0 | 40 |
sr-6 | Kerkenhuis | 2 | Groepsaccommodatie/ kamphuis | 1 | 1250,waaronder 800m2 voor nachtverblijf |
| Limburglaan | 36 | Groepsaccommodatie/ kamphuis | 1 | 1250m, waaronder 400m2 voor nachtverblijf |
sr-8 | Maarheezerdijk | ong | modelvliegtuigbaan | 0 | 50 |
| Moorselseweg | 2 | Natuurkampeerterrein | 0 | 80 |
| Philipsbosweg | 7 | Camping | 1 |
|
| Philipsbosweg | 9 | Vakantiehuisje | 0 | bestaand |
| Smulderslaan | 23 | Groepsaccommodatie/ kamphuis | 1 | 1250, waaronder 400m2 voor nachtverblijf |
17.2.1 Bedrijfswoning
1.Per bestemmingsvlak is één bedrijfswoning toegestaan tenzij anders is aangegeven.
De bedrijfswoning mag een inhoud hebben van maximaal 750m³
. De inhoud van een kelder wordt niet meegeteld.
De goothoogte mag niet meer zijn dan 6m¹
De hoogte mag niet meer zijn dan 10m¹.
Bij herbouw mag de bedrijfswoning uitsluitend gesitueerd worden ter plaatse van de bestaande fundering en als er sprake is van uitbreiding daar direct op aansluitend.
17.2.2 Bijgebouwen bij de bedrijfswoning
De oppervlakte van de bijgebouwen mag maximaal 100m²zijn.
De goothoogte mag niet meer zijn dan 3m¹;
De hoogte mag niet meer zijn dan 4,5m¹.
17.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Per woning mag één carport worden gebouwd met de volgende maatvoering:
Oppervlakte niet meer dan 20m2
Hoogte niet meer dan 3m1
Afstand tot perceelgrens tenminste 5m1
Hoogte van overige bouwwerken met uitzondering van terreinafscheidingen maximaal 4,5m1
Hoogte van terreinafscheiding maximaal 2m1
17.2.4 Specifieke regels voor de locatie Philipsbosweg 7 ( specifieke vorm van recreatie-8)
17.2.4.1Vakantiehuisjes, trekkershutten en stacaravans
Aantal vakantiehuisjes en stacaravans maximaal 200
Maatvoering per vakantiehuisje of stacaravan:
Per vakantiehuisje of stacaravan mag één bergruimte aanwezig zijn met een oppervlakte van maximaal 10m² en een hoogte van maximaal 3m¹
Er mogen twee trekkershutten worden gebouwd met een oppervlakte van maximaal 12,5m² en een hoogte van maximaal 3m¹
17.2.4.2 Gebouwen voor gemeenschappelijke voorzieningen:
Gezamenlijke oppervlakte maximaal 3750m²
Hoogte maximaal 8m¹
Goothoogte maximaal 4,5m¹
Afstand tot de perceelsgrens tenminste 5m¹
Afstand tot de as van de weg tenminste 15m¹
17.2.4.3 Specifieke regels voor de vakantiehuisjes ( specifieke vorm van recreatie- 4 en -11)
De vakantiehuisjes zoals deze aanwezig zijn op de datum van ter inzage legging van het ontwerp van dit bestemmingsplan mogen worden gehandhaafd en verbouwd of herbouwd met inachtneming van de bestaande oppervlakte, goot- en nokhoogte. Herbouw is alleen toegestaan indien deze plaatsvindt op ter plaatse van de bestaande fundering.
Per vakantiehuisje is één bijgebouw toegestaan:
Oppervlakte maximaal 25m²
Goothoogte niet meer dan 3m¹
Nokhoogte niet meer dan 4,5m¹
Afstand tot de perceelsgrens tenminste 5m¹
Afstand tot de as van de weg tenminste 20m¹
Per vakantiehuisje mag één carport worden gebouwd met de volgende maatvoering:
Oppervlakte niet meer dan 200m2
Hoogte niet meer dan 3m1
Afstand tot de perceelgrens tenminste 5m1
Hoogte van overige bouwwerken met uitzondering van terreinafscheidingen maximaal 4,5m1
Hoogte van terreinafscheiding maximaal 2m1.
17.2.4.4. Specifieke regels voor de modelvliegtuigbaan ( specifieke vorm van recreatie-8)
1. De bebouwing op het perceel mag worden afgeschermd met een halfopen hekwerk met een maximale hoogte van 2m¹.
17.3 Specifieke gebruiksregels
Onder met de bestemming strijdig gebruik
wordt in ieder geval verstaan:
Het gebruik voor recreatief nachtverblijf van andere bebouwing dan stacaravans, vakantiehuisjes en trekkershutten
Het gebruik voor bewoning van kampeermiddelen, stacaravans of andere bebouwing dan de bedrijfswoning.
Het verharden van de gronden binnen de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie- 8’ behoudens een verhard terras van 20 m².