Twee woningen Zandstraat te Someren

Someren is een uitgestrekte, geïndustrialiseerde, plattelandsgemeente met circa 18.000 inwoners, gelegen in de stedendriehoek Eindhoven-Helmond-Weert. De gemeente Someren omvat vier dorpen: Someren-Dorp, Someren-Eind, Someren-Heide en Lierop. De gemeente Someren heeft een oppervlakte van circa 8.155 ha. De gemeente Someren had op 1 januari 2011 een inwoneraantal van ruim 18.000. De kern Someren had op 1 januari van dat jaar een inwoneraantal van ruim 11.000.

Het plangebied is gelegen in het zuiden van de kern Someren aan de Zandstraat. Het betreft een overgang van stedelijk naar landelijk gebied. Kenmerkend hier is de aanwezigheid van vrijstaande, van de weg terugliggende bebouwing van één bouwlaag met kap. Tussen de bebouwing zijn nog groene, agrarische open ruimtes aanwezig. Het betreft een gemengd functioneel gebied met woon-, bedrijfs- en agrarische functies. De woningen zijn qua bouwmassa kleinschalig. De bebouwing van de bedrijvigheid heeft een grootschaliger karakter. Het plangebied betreft één van de nog open plekken langs de Zandstraat en is momenteel in gebruik als paardenweide. Aan alle kanten wordt deze weide begrensd door bebouwing. Op het perceel staat een kleine paardenstal. Deze verkeert in goede staat van onderhoud. Er is geen opgaande beplanting of oppervlaktewater aanwezig. Figuur 2.1 geeft het plangebied weer.

Figuur 2.1: Foto plangebied woningen Zandstraat huidige situatie

Met de aanleg van de Hooghoefweg is de rondweg van Someren gesloten. Hiermee komt het tussenliggende gebied, waaronder de Zandstraat en omgeving, onder directe invloed van de kom te liggen. Voor het gebeid ten westen daarvan, dat wordt aangeduid als Groote Hoeven, ligt een toekomstige functie als woongebied in de rede. Onderzoek naar de ontwikkelingsmogelijkheden van dit gebied voor onder meer Ruimte voor Ruimtewoningen is vanwege de huidige economische onstandigheden evenwel gestaakt.