Twee woningen Zandstraat te Someren

4.6 Bodem

In verband met de voorgenomen wijziging van de bestemming van perceel S 539 gelegen aan de Zandstraat te Someren, is door Grontmij Nederland B.V. een historisch onderzoek uitgevoerd met als doel om eventuele belemmeringen voor het toekomstige gebruik vast te stellen.
Het betreffende perceel heeft momenteel een agrarische bestemming en is in gebruik als weiland. De huidige eigenaar van het perceel is voornemens om ter plaatse van het perceel twee woningen met tuin te realiseren.

Het historisch onderzoek is uitgevoerd op basis van de NEN 5725, waarin richtlijnen voor het verrichten van vooronderzoek zijn opgenomen. Op basis van de resultaten van het vooronderzoek kan vervolgens een hypothese worden opgesteld voor het verrichten van een verkennend bodemonderzoek.

In het kader van het vooronderzoek zijn op 18 mei jl. de relevante dossiers bij de gemeente Someren geraadpleegd.

Op basis van de beschikbare informatie wordt geconcludeerd dat er vooralsnog geen belemmeringen zijn voor de voorgenomen wijziging van de bestemming c.q. het gebruik van de locatie als grondgebonden wonen (wonen met tuin). De locatie kan als onverdacht worden beschouwd vanuit het oogpunt van de aanwezigheid van eventuele bodemverontreiniging.

Om deze hypothese te toetsen dient een verkennend bodemonderzoek te worden uitgevoerd. Een verkennend bodemonderzoek is tevens benodigd voor het aanvragen van een toekomstige omgevingsvergunning.