direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hollestraat 21 Someren
Inhoudsopgave
Plan:
Hollestraat 21 Someren
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0847.BP02020004-OW01
Toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Verbeelding
1.4 Aanbouw
1.5 Aanduiding
1.6 Aanduidingsgrens
1.7 Aan huis verbonden bedrijf
1.8 Aan huis verbonden beroep
1.9 Aardkundige waarden
1.10 Abiotische waarden
1.11 Bebouwing
1.12 Bebouwingsconcentratie
1.13 Bebouwingscluster
1.14 Bebouwingslint
1.15 Bedrijf
1.16 Beeldkwaliteit:
1.17 Beeldkwaliteitsplan Buitengebied 2011:
1.18 Bestaande bebouwing
1.19 Bestaand gebruik
1.20 Bestemmingsgrens
1.21 Bestemmingsvlak
1.22 Bevoegd gezag:
1.23 Bewoning
1.24 Bijgebouw
1.25 Bodemingreep (diepte, oppervlakte)
1.26 Bouwen
1.27 Bouwen, ondergronds:
1.28 Bouwgrens
1.29 Bouwlaag
1.30 Bouwperceel
1.31 Bouwperceelsgrens
1.32 Bouwwerk
1.33 Carport
1.34 Detailhandel
1.35 Erfinrichtingsplan:
1.36 Erotische dienstverlening
1.37 Escortbedrijf
1.38 Extensief recreatief medegebruik:
1.39 Gebouw
1.40 Gebruiken
1.41 Groene erfinrichting
1.42 Groenvoorzieningen
1.43 Halfverharding
1.44 Hobbymatig
1.45 Hoofdgebouw
1.46 Hydrologisch neutraal ontwikkelen met betrekking tot het oppervlaktewater
1.47 Hydrologisch neutraal ontwikkelen met betrekking tot het grondwater
1.48 Hydrologisch neutraal ontwikkelen, toetsinstrumentarium
1.49 Indicatie voor begeleid wonen
1.50 Infiltratie
1.51 Infiltratievoorziening
1.52 Landschapselement
1.53 Landschappelijke waarden
1.54 Maaiveld:
1.55 Milieucategorie
1.56 Natuurwaarden
1.57 Ondergeschikte functie
1.58 Ondersteunende horeca
1.59 Peil:
1.60 Piekberging ( hemelwater)
1.61 Prostitutie
1.62 Recreatie:
1.63 Recreatieve nevenactiviteiten
1.64 Routegebonden horeca
1.65 Verblijfsrecreatie
1.66 Verhard oppervlak
1.67 Water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.68 Woning/ wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de as van de weg:
2.2 de afstand tot de bestemmingsgrens:
2.3 het bebouwingspercentage:
2.4 de dakhelling:
2.5 de breedte van een bestemmingsvlak:
2.6 de breedte van een bouwperceel:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.9 de inhoud van een bouwwerk:
2.10 de lengte c.q. breedte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 het peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken ten behoeve van terreinafscheidingen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Vergunningplicht
3.5.2 Uitzonderingen
3.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdbebouwing
4.2.3 Bijgebouwen
4.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken ten behoeve van inhoud woning
4.3.2 Afwijken ten behoeve van oppervlakte bijgebouwen
4.3.3 Afwijken ten behoeve van herbouw woning
4.3.4 Afwijken ten behoeve van afstand tot bestemmingsgrens
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Aan huis verbonden beroep
4.4.3 Landschappelijke inpassing
4.4.4 Voorwaardelijke verplichting sloop
4.4.5 Minicamping als nevenactiviteit
4.4.6 Groepsaccommodatie als nevenactiviteit
4.4.7 Bed and breakfast als nevenactiviteit
4.4.8 Theehuis/uitspanning (routegebonden horeca) als nevenactiviteit
4.4.9 Verhuur fietsen/rijtuigen als nevenactiviteit
4.4.10 Dagrecreatie als nevenactiviteit
4.4.11 Zorg als nevenactiviteit
4.4.12 Kinderopvang en dagbesteding als nevenactiviteit
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
4.5.1 Wijzigingsbevoegdheid voor ‘wonen plus’
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Voorrangsregeling
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Vergunningplicht
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
7.2 Bestaande maten en hoeveelheden
7.3 Ondergronds bouwen
7.3.1 Algemeen
7.3.2 Afwijken van de regeling
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Evenementen
8.2 10%-regeling
8.3 Bouwen op kleinere afstand tot de as van de weg
Artikel 9 Overige regels
9.1 Hydrologisch neutraal ontwikkelen
9.2 Waarborgen ruimtelijke kwaliteit
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Principe zorgvuldig ruimtegebruik
9.3 Waarborgen belangen van derden en andere waarden
9.4 Parkeren, laden en lossen
9.4.1 Algemeen
9.4.2 Afmeting parkeerplaatsen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Beplantingsplan