direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Waterlaat en Opper oneven Someren
Inhoudsopgave
Plan:
Waterlaat en Opper oneven Someren
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0847.BP02023001-VS01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Quickscan flora en fauna
Bijlage 2 AERIUS berekeningen
Bijlage 3 Archeologisch onderzoek
Bijlage 4 Programma van Eisen Archeologie
Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 6 Rapport waterhuishoudingsplan
Bijlage 7 Ontwerp notitie water
Bijlage 8 Memo bepaling geluidsbelasting relevante inrichtingen
Bijlage 9 Milieuzonering brandweerkazerne
Bijlage 10 Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 11 Nota van zienswijzen en ambtshalve wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Verbeelding
1.4 Aanbouw
1.5 Aanduiding
1.6 Aaneengebouwd
1.7 Aan-huis-verbonden beroep
1.8 Achtergevel
1.9 Achtergevellijn
1.10 Afhankelijke woonruimte
1.11 Arbeidsmigrant
1.12 Bebouwing
1.13 Bebouwingspercentage
1.14 Bedrijf
1.15 Bestaande bebouwing
1.16 Bestemmingsgrens
1.17 Bestemmingsvlak
1.18 Bewoning
1.19 Bijgebouw
1.20 Bouwen
1.21 Bouwlaag
1.22 Bouwperceel
1.23 Bouwvlak
1.24 Bouwwerk
1.25 Detailhandel
1.26 Erotische dienstverlening
1.27 Escortbedrijf
1.28 Functie
1.29 Gebouw
1.30 Gebruiken
1.31 Geschakelde woning
1.32 Gevellijn
1.33 Groenvoorzieningen
1.34 Halfvrijstaande bebouwing
1.35 Hoofdgebouw
1.36 Huishouden
1.37 Infiltratie
1.38 Infiltratievoorziening
1.39 Mantelzorg
1.40 Patiowoning
1.41 Peil
1.42 Prostitutie
1.43 Ondergeschikte functie
1.44 Overkapping
1.45 Twee-aaneen
1.46 Voorgevellijn
1.47 Vrijstaand
1.48 Water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.49 Wonen
1.50 Woning/wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.2 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.3 het bebouwingspercentage:
2.4 de dakhelling:
2.5 de breedte, diepte van een bouwwerk:
2.6 de goothoogte van een bouwwerk:
2.7 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Parkeren
5.2.3 Hoofdgebouwen
5.2.4 Aanbouwen en bijgebouwen
5.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.6 Overkappingen
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Aan-huis-verbonden beroepen
5.5.2 Voorwaardelijke verplichting waterberging
Artikel 6 Waarde - Archeologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Omgevingsvergunning
6.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
6.2.3 Uitzonderingen
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Werken en werkzaamheden
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Rapport en toelaatbaarheid
6.3.4 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergronds bouwen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Afwijken van de gebruiksregels
9.3 Waarborgen voldoende parkeergelegenheid
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Overige regels
11.1 Hydrologisch neutraal ontwikkelen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Vaststellingsbesluit