direct naar inhoud van Artikel 4 Gemengd
Plan: Recreatieve Zone De Heihorsten
Status: ontwerp
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0847.BP02010023-OW01

Artikel 4 Gemengd

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. horeca ter plaatse van de aanduiding 'horeca';
  • b. cultuur en ontspanning in de vorm van wellness ter plaatse van de aanduiding 'wellness',

met daaraan ondergeschikt:

  • c. collectieve voorzieningen ten behoeve van de bestemming zoals afvalcontainers, picknickbanken, lichtmasten, nutsvoorzieningen etc.
  • d. voorzieningen voor onderhoud en opslag;
  • e. verkeers- en groenvoorzieningen en terreinen;
  • f. parkeren, waarbij wordt voldaan aan de parkeernormen als genoemd in Bijlage 1;
  • g. infiltratie;
  • h. waterhuishoudkundige voorzieningen;
  • i. waterpartijen;
  • j. extensief recreatief medegebruik;
  • k. aan de hoofdfunctie ondergeschikte wegen en paden;
  • l. landschappelijke waarden;
  • m. ondersteunende detailhandel;
  • n. ondersteunende horeca.
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen

Binnen deze bestemming mogen gebouwen ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:

  • a. gebouwen ten behoeve van het genoemde onder 4.1.a dienen binnen het aanduidingsvlak 'horeca' te worden gebouwd;
  • b. gebouwen ten behoeve van het genoemde onder 4.1 b dienen binnen het aanduidingsvlak 'wellness' te worden gebouwd;
  • c. het maximum te bebouwen oppervlak bedraagt 3125 m2, met een maximum van 2000m2 per gebouw;
  • d. de maximale bouwhoogte bedraagt 12 meter.
4.2.2 Opslag en onderhoud

Voor het bouwen van het bepaalde onder 4.1 sub d gelden de volgende regels:

  • a. de goothoogte bedraagt maximaal 4 meter;
  • b. de bouwhoogte bedraagt maximaal 6 meter;
  • c. de oppervlakte per bouwwerk bedraagt maximaal 15 m2;
  • d. de totale oppervlakte bedraagt maximaal 50 m2.
4.2.3 Collectieve voorzieningen

Voor het bouwen van het bepaalde onder 4.1 sub c gelden de volgende regels:

  • a. de bouwhoogte bedraagt maximaal 4 m;
  • b. de oppervlakte per gebouw bedraagt maximaal 15 m2;
  • c. het aantal gebouwen bedraagt maximaal 2.
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

  • a. de bouwhoogte bedraagt maximaal:
    • 1. van lichtmasten:
      • ter plaatse van de aanduiding 'horeca' en ter plaatse van de aanduiding 'wellness' 10 meter,
      • elders binnen het bestemmingsvlak 5 meter.
    • 2. van terreinafscheidingen 2 meter;
    • 3. van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 5 meter.