direct naar inhoud van Artikel 5 Recreatie
Plan: Recreatieve Zone De Heihorsten
Status: ontwerp
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0847.BP02010023-OW01

Artikel 5 Recreatie

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Recreatie aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. verblijfsrecreatie in de vorm van:
    • 1. recreatiewoningen ter plaatse van de aanduiding 'verblijfsrecreatie'.
    • 2. appartementen danwel wooneenheden ter plaatse van de aanduiding 'centrum';
    • 3. stacaravans/chalets, ter plaatse van de aanduiding 'kampeerterrein'.
  • b. bedrijfswoningen ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';
  • c. ondersteunende horeca ten behoeve van het recreatiepark, service- en onderhoudsvoorzieningen, sanitaire voorzieningen, (overdekte) speel en sportvoorzieningenen een overdekt zwembad ter plaatse van de aanduiding 'centrum';
  • d. dagrecreatieve voorzieningen;
  • e. sportvoorzieningen;
  • f. speelvoorzieningen;

met daaraan ondergeschikt:

  • g. verkeers- en groenvoorzieningen en terreinen;
  • h. parkeren, waarbij wordt voldaan aan de parkeernormen als genoemd in Bijlage 1;
  • i. infiltratie;
  • j. waterhuishoudkundige voorzieningen;
  • k. waterpartijen;
  • l. extensief recreatief medegebruik;
  • m. wegen en paden;
  • n. landschappelijke waarden;
  • o. ondersteunende horeca ter plaatse van de aanduiding 'dagrecreatie';
  • p. ondersteunende detailhandel.
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen

In of op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend binnen het bestemmingsvlak worden gebouwd:

  • a. gebouwen;
  • b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
5.2.2 Gebouwen dagrecreatie

Voor het bouwen van gebouwen ter plaatse van de aanduiding 'dagrecreatie' gelden de volgende regels:

  • a. binnen de bouwvlakken mogen gebouwen worden opgericht met een maximale oppervlakte van 1525 m2;
  • b. de goothoogte van gebouwen bedraagt maximaal 4 m;
  • c. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt maximaal 12 m;
5.2.3 Kampeerterrein

Voor het bouwen van stacaravans ter plaatse van de aanduiding 'kampeerterrein' gelden de volgende regels:

  • a. het aantal chalets/stacaravans bedraagt maximaal 100;
  • b. de oppervlakte van een chalet/stacaravan bedraagt maximaal 100 m²;
  • c. de totale oppervlakte van alle chalets/stacaravans tezamen bedraagt maximaal 10.000 m2;
  • d. bouwhoogte van stacaravans bedraagt maximaal 5,0 m;
  • e. voor gebouwen ten behoeve van service- en onderhoudsvoorzieningen en sanitaire voorzieningen gelden de volgende regels:
    • 1. de goothoogte bedraagt maximaal 4,5 meter;
    • 2. de bouwhoogte bedraagt maximaal 7 meter;
    • 3. de oppervlakte bedraagt maximaal 200 m2.
5.2.4 Gebouwen Centrumvoorzieningen

Voor het bouwen van gebouwen ter plaatse van de aanduiding 'centrum' gelden de volgende regels:

  • a. het aantal gebouwen bedraagt niet meer dan 20;
  • b. de goothoogte bedraagt maximaal 6,5 m;
  • c. de bouwhoogte bedraagt maximaal 12 m;
  • d. de maximale goot- en bouwhoogte ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte/ bedraagt niet meer dan op de plankaart is aangewezen;
  • e. het maximaal te bebouwen oppervlak bedraagt 7700 m2;
5.2.5 Gebouwen Verblijfsrecreatie

Voor het bouwen van recreatiewoningen ter plaatse van de aanduiding 'verblijfsrecreatie' gelden de volgende regels:

  • a. het aantal recreatiewoningen bedraagt maximaal 100;
  • b. de oppervlakte van een recreatiewoning bedraagt maximaal 150 m2;
  • c. de totale oppervlakte van alle recreatiewoningen tezamen bedraagt maximaal 10.000 m2;
  • d. de bouwhoogte van een recreatiewoning bedraagt maximaal 10 meter;
  • e. de goothoogte van een recreatiewoning bedraagt maximaal 6 meter.
5.2.6 Bedrijfswoning

Voor het bouwen van bedrijfswoningen gelden de volgende regels:

  • a. de bedrijfswoningen dienen binnen het bouwvlak ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfwoning' te worden gebouwd;
  • b. per bouwvlak mogen niet meer bedrijfswoningen worden gebouwd dan op de verbeelding is weergegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden';
  • c. ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' mag slechts het aangegeven percentage van het bouwvlak bebouwd worden.
  • d. de goothoogte bedraagt maximaal 6 meter;
  • e. de bouwhoogte bedraagt maximaal 12 meter;
  • f. de inhoud van een bedrijfswoning bedraagt maximaal 750 m3, de inhoud van kelders wordt niet meegeteld;
  • g. de totale oppervlakte van bijgebouwen bij de bedrijfswoning bedraagt maximaal 50 m2 per wooneenheid.
5.2.7 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

  • a. de bouwhoogte bedraagt maximaal:
    • 1. van lantaarnpalenvan lichtmasten:
      • ter plaatse van de aanduiding 'centrum' en ter plaatse van de aanduiding 'verblijfsrecreatie' 10 meter,
      • elders binnen het bestemmingsvlak 5 meter.
    • 2. van terreinafscheidingen 2 meter;
    • 3. van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 5 meter.
5.3 Specifieke gebruiksregels

Het is verboden een recreatiewoningen anders dan voor recreatieve doeleinden te gebruiken of te laten gebruiken. Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval verstaan permanente bewoning van recreatiewoningen.