Recreatieve Zone De Heihorsten

5.10 Bedrijven en milieuzonering

Kader

Onder bedrijven en milieuzonering wordt verstaan een voldoende ruimtelijke scheiding tussen enerzijds milieubelastende bedrijven/voorzieningen en anderzijds milieugevoelige gebieden, zoals woongebieden. Om het begrip hanteerbaar te maken is gebruik gemaakt van de door de VNG opgestelde Staat van bedrijfsactiviteiten (Bedrijven en milieuzonering, VNG, 2009). Door het aanbrengen van een zonering tussen bedrijvigheid en gevoelige objecten wordt de overlast ten gevolge van de bedrijfsactiviteiten zo laag mogelijk gehouden.

Beschouwing

Op basis van de VNG-brochure 'Bedrijven en milieuzonering' is voor de verschillende aanwezige bedrijven/voorzieningen bepaald wat de richtafstand tot gevoelige objecten dient te zijn, uitgaande van het omgevingstype rustig buitengebied.

Adres	Type bedrijf/voorziening	Milieucategorie	Aan te houden afstand in meters
Kuilerstraat 26	Graszoden	2	10
Zomerven 8	Groenservice	2	10
Kuilvenweg 15	Camping en paarden	3.1	50 (vaste afstand paarden)
Hollestraat 3	Glastuinbouw	2	10
Vaarselstraat 76	Horeca	1	0
Vaarselstraat 83	Akkerbouw	2	10
Beuvenlaan 1	Akkerbouw	2	10
Beuvenlaan 5	Verpleegtehuis	2	10
Kempenweg 1	Horeca	1	0
Hoijserstraat 2	Opslag / bedrijfsautomatisering	2	10
Hoijserstraat 20	Horeca	1	0
Maarheezerdijk 10	Golfbaan	1	0

De hindercontour van de groenservice aan de Zomerven 8 (milieucategorie 2) loopt over het plangebied heen. In het plangebied worden een aantal nieuwe woningen gerealiseerd. De nieuw te realiseren woning aan de Zomerven wordt op meer dan 10 meter van het bedrijf aan de Zomerven 8 geprojecteerd, waardoor dit bedrijf geen belemmering vormt voor de realisatie van de nieuwe woning. Dit wordt gewaarborgd door een zone op de verbeelding op te nemen, waarbinnen geen woonfuncties mogen worden gerealiseerd. Daarnaast worden in het plangebied een aantal voorzieningen gerealiseerd. Het gaat om de volgende voorzieningen:

Type bedrijf/voorziening	Milieucategorie	Aan te houden afstand in meters
Bezoekerscentrum	1	0
Arboretum en vlindertuin	1	0
Vakantiewoningen met keuken	3.1	30
Natuurcamping met keuken	3.1	30
Groepsaccommodatie	3.1	30
Restaurant	1	10
Wellness	2	10
Hotel met keuken	1	10
Parkeerterrein	2	10

Conclusie

De afstand tussen de nieuw te realiseren voorzieningen en het plangebied is voldoende. Hierdoor kan geconcludeerd worden dat de bestaande bedrijvigheid nabij het plangebied geen belemmering vormt voor de realisatie van gevoelige objecten in het plangebied. Ook de nieuw te realiseren voorzieningen in het plangebied vormen geen belemmering voor de planrealisatie. Tevens is geconstateerd dat er geen sprake is van conflicten met het beleid van de gemeente aangaande industrielawaai.