direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied 2013, reparatie locatie Vaartje 45
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied 2013, reparatie locatie Vaartje 45
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0847.BP02015009-VS01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Uitspraak Raad van State
Hoofdstuk 2 Motivering milieuzonering
2.1 Inleiding
2.2 De activiteiten in relatie tot de milieucategorie
2.3 Conclusie
Hoofdstuk 3 Juridische opzet
3.1 Algemeen
3.2 De verbeelding
3.3 De regels
Hoofdstuk 4 Haalbaarheid
4.1 Economische haalbaarheid
4.2 Maatschappelijke haalbaarheid
Hoofdstuk 5 Procedure
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Rapport inventarisatie milieucategorie Vaartje 45
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanbouw:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 agrarisch verwant bedrijf:
1.8 archeologisch deskundige:
1.9 archeologisch monument:
1.10 archeologisch onderzoek:
1.11 archeologische waarden:
1.12 bebouwing:
1.13 bebouwingspercentage:
1.14 bedrijf(sinrichting):
1.15 bedrijfsgebouw:
1.16 bedrijfswoning:
1.17 besluit omgevingsrecht:
1.18 bestaande bebouwing:
1.19 bestaand gebruik:
1.20 bestemmingsgrens:
1.21 bestemmingsvlak:
1.22 bevoegd gezag:
1.23 bewoning:
1.24 bijbehorend bouwwerk/bijgebouw:
1.25 bodemingreep (diepte, oppervlakte):
1.26 bouwen:
1.27 bouwen, ondergronds:
1.28 bouwgrens:
1.29 bouwlaag:
1.30 bouwperceel:
1.31 bouwperceelgrens:
1.32 bouwvlak:
1.33 bouwwerk:
1.34 detailhandel:
1.35 erf:
1.36 erotische dienstverlening:
1.37 escortbedrijf:
1.38 gebouw:
1.39 gebruiken:
1.40 groenvoorzieningen:
1.41 hoofdgebouw:
1.42 hydrologisch neutraal ontwikkelen met betrekking tot het oppervlaktewater:
1.43 hydrologisch neutraal ontwikkelen met betrekking tot het grondwater:
1.44 hydrologisch neutraal ontwikkelen, toetsinstrumentarium:
1.45 infiltratie:
1.46 infiltratievoorziening:
1.47 maaiveld:
1.48 milieuhygiëne:
1.49 niet-agrarisch bedrijf:
1.50 omgevingsvergunning:
1.51 ondergeschikt bouwdeel:
1.52 ondergeschikte functie:
1.53 ondergronds bouwen:
1.54 ondersteunende detailhandel:
1.55 peil:
1.56 perceel:
1.57 ruimtelijke kwaliteit:
1.58 ruimtelijke ontwikkeling:
1.59 statische opslag:
1.60 uitbreiding bedrijf:
1.61 Verordening ruimte:
1.62 verhard oppervlak:
1.63 voorgevelrooilijn:
1.64 wabo:
1.65 water en waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.66 weg:
1.67 woning/wooneenheid:
1.68 woning, bedrijfs-:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bestemmingsgrens:
2.2 het bebouwingspercentage:
2.3 de dakhelling:
2.4 de breedte van een bestemmingsvlak:
2.5 de breedte van een bouwperceel:
2.6 de goothoogte van een bouwwerk:
2.7 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de lengte c.q. breedte van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bijbehorende bouwwerken ten behoeve van de bedrijfsdoeleinden
3.2.4 Bedrijfswoningen
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Waarde - Archeologie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Voorrangsregeling
4.2 Bouwregels
4.2.1 Onderzoeksplicht
4.2.2 Toepassingscriteria
4.2.3 Voorschriften aan vergunning
4.2.4 Uitzonderingen
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Vergunningplicht
4.3.2 Uitzonderingen
4.3.3 Onderzoeksplicht
4.3.4 Toepassingscriteria
4.3.5 Voorschriften aan vergunning
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Antidubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
6.2 Bestaande maten en hoeveelheden
6.3 Ondergronds bouwen
6.3.1 Algemeen
6.3.2 Afwijken van de regeling
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 10%-regeling
7.2 Overschrijding bouwgrens
7.3 Geringe afwijkingen
Artikel 8 Overige regels
8.1 Hydrologisch neutraal ontwikkelen
8.2 Waarborgen belangen van derden en andere waarden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Gemeentelijke archeologische beleidskaart