direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Lieropsedijk 29 Someren
Inhoudsopgave
Plan:
Lieropsedijk 29 Someren
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0847.BP02021002-OW01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Lir-berekening
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek Lieropsedijk 29 te Someren
Bijlage 3 Standaard advies veiligheidsregio
Bijlage 4 Aeriusberekening
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 agrarisch gebruik
1.7 arbeidsmigrant:
1.8 archeologisch onderzoek:
1.9 archeologische waarde:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingscluster
1.12 bebouwingsconcentratie
1.13 bebouwingslint
1.14 bebouwingspercentage
1.15 bedrijf (bedrijfsinrichting):
1.16 bedrijfsgebouw:
1.17 bedrijfsmatige exploitatie:
1.18 beeldkwaliteit:
1.19 Beeldkwaliteitsplan Buitengebied 2011:
1.20 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlak:
1.21 bestaande bebouwing:
1.22 bestaand gebruik:
1.23 bestemmingsgrens:
1.24 bestemmingsvlak:
1.25 bodem (verstorende) ingreep:
1.26 bouwen:
1.27 bouwgrens:
1.28 bouwlaag:
1.29 bouwperceel:
1.30 bouwperceelgrens:
1.31 bouwvlak:
1.32 bouwwerk:
1.33 buitenwerks gevelvlak:
1.34 detailhandel:
1.35 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.36 erf:
1.37 erfbeplanting:
1.38 erfinrichtingsplan:
1.39 erotische dienstverlening
1.40 escortbedrijf
1.41 functie:
1.42 gebouw:
1.43 gebruiken
1.44 geluidgevoelig terrein:
1.45 hoofdfunctie:
1.46 hoofdgebouw:
1.47 infiltratie:
1.48 infiltratievooziening:
1.49 inpassingsplan:
1.50 Interim omgevingsverordening
1.51 kernrandzone
1.52 kwaliteitsverbetering:
1.53 landschapswaarden:
1.54 landschapselement:
1.55 lawaaisport:
1.56 milieucategorie:
1.57 nevenactiviteit/nevenfunctie:
1.58 niet-agrarisch bedrijf:
1.59 omgevingsvergunning:
1.60 opslag:
1.61 overkapping:
1.62 perceel:
1.63 peil:
1.64 projectgebied:
1.65 ruimtelijke kwaliteit:
1.66 ruimtelijke ontwikkeling:
1.67 uitbreiding bedrijf
1.68 verhard oppervlak:
1.69 voorgevellijn:
1.70 voorgevelrooilijn:
1.71 voorwaardelijke verplichting
1.72 wabo:
1.73 water en waterhuishoudkundige voorzieningen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de as van de weg:
2.2 de afstand tot de bestemmingsgrens:
2.3 het bebouwingspercentage:
2.4 de dakhelling:
2.5 de breedte van een bestemmingsvlak:
2.6 de breedte van een bouwperceel:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.9 de inhoud van een bouwwerk:
2.10 de lengte c.q. breedte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 het peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.3.3 Voorwaardelijke verplichting sloop
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijken ten behoeve van het aanleggen van verharding
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Vergunningplicht
3.5.2 Uitzonderingen
3.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bedrijfswoning
4.2.3 Bedrijfsgebouwen
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van de bedrijfsdoeleinden
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijkende goot- en bouwhoogte van bedrijfsgebouwen
4.3.2 Afstand tot bestemmingsgrens
4.4 Gebruiksregels
4.4.1 Oppervlakte opslag
4.4.2 Achteruitrijdsignalering
4.4.3 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Statische opslag als nevenactiviteit
4.5.2 Kleinschalige nevenfuncties
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Vergunningplicht
4.6.2 Uitzonderingen
4.6.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
7.2 Bestaande maten en hoeveelheden
7.3 Ondergronds bouwen
7.3.1 Algemeen
7.3.2 Afwijken van de regeling
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 10%-regeling
Artikel 9 Overige regels
9.1 Hydrologisch neutraal ontwikkelen
9.1.1 Algemeen
9.2 Waarborgen ruimtelijke kwaliteit
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Principe zorgvuldig ruimtegebruik
9.2.3 Waarborgen belangen van derden en andere waarden
9.3 Parkeren, laden en lossen
9.3.1 Algemeen
9.3.2 Afwijken van de parkeernorm in verband met bijzondere omstandigheden
9.3.3 Afwijken van de parkeernorm en/of ruimte voor laden en lossen in verband met een andere wijze van oplossen
9.3.4 Afmeting parkeerplaatsen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Beplantingsplan
Bijlage 2 Te slopen bebouwing