direct naar inhoud van Artikel 3 Agrarisch
Plan: Zandstraat 99 Someren
Status: concept
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0847.BP02010007-OW02

Artikel 3 Agrarisch

3.1 Doeleindenomschrijving

De voor “Agrarisch” aangewezen gronden zijn bestemd voor de volgende doeleinden:

  • a. agrarische doeleinden, in de vorm van agrarische bodemexploitatie met bijbehorende voorzieningen;
  • b. waterhuishoudkundige doeleinden, ten behoeve van de onder sub a genoemde doeleinden;
  • c. dagrecreatief medegebruik voor zover daardoor geen afbreuk gedaan wordt aan de onder sub a en sub b genoemde doeleinden;

3.2 Bouwregels

Bebouwing van gronden met de bestemming “Agrarisch” is niet toegestaan.

3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van kleine bouwwerken ten behoeve van algemeen nut

Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 3.2 voor het bouwen van kleine, niet voor bewoning bestemde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met een functie ten behoeve van algemeen nut – zoals ten dienste van verkeer, waterhuishouding, energievoorziening, telecommunicatie, dagrecreatief medegebruik, de wering van milieuhinder, en/of gevaar, de bescherming van diersoorten en/of wild, herdenkings- of religieuze doeleinden – waarbij de volgende voorwaarden gelden:

  • a. de oppervlakte van gebouwen mag niet meer dan 20 m² bedragen;
  • b. de goothoogte van gebouwen mag niet meer dan 3 meter bedragen;
  • c. de hoogte van gebouwen mag niet meer dan 4,5 meter bedragen;
  • d. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer dan 15 meter bedragen.

3.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van recreatief medegebruik

Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 3.2 voor recreatief medegebruik waarbij de volgende voorwaarden gelden:

  • a. het betreft uitsluitend recreatief medegebruik voor kleinschalig kamperen;
  • b. de gronden moeten direct aansluiten op een bestemmingsvlak “Agrarisch - Agrarisch-Bedrijf”;
  • c. kleinschalig kamperen moet aantoonbaar (niet) meer mogelijk zijn binnen het bestemmingsvlak "Agrarisch - Agrarisch-Bedrijf”;
  • d. er mag geen bebouwing plaatsvinden;
  • e. de afstand tot de as van de weg bedraagt minimaal 20 meter;
  • f. de afstand tot de perceelsgrens bedraagt minimaal 5 meter;
  • g. het terrein dient voldoende landschappelijk te worden ingepast, waarbij een groenstrook ten behoeve van de visuele afscherming van de omgeving minimaal 5 meter dient te bedragen.

3.4 Specifieke gebruiksregels

3.4.1 Strijdig gebruik

Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval begrepen het gebruik of laten gebruiken van:

  • a. gronden en/of opstallen voor het opslaan, storten of bergen van materialen, producten en mest, behoudens voor zover zulks niet noodzakelijk is voor het op de bestemming gerichte gebruik en plaatsvindt op het bouwvlak;
  • b. gronden en/of opstallen voor het bedrijfsmatig vervaardigen, opslaan, verwerken of herstellen van goederen en het opslaan en be- of verwerken van producten, tenzij dit plaatsvindt ten behoeve van de agrarische productie binnen het agrarische bedrijf dan wel aansluitend betrekking heeft op agrarische producten van het bedrijf;
  • c. gronden en/of opstallen voor bewoning.