Gezandebaan 5 Someren

Artikel 1 Begrippen

Artikel 2 Van toepassing verklaring

Op dit wijzigingsplan zijn de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Someren - Deelgebied 3' van de gemeente Someren met identificatie NL.IMRO.0847.BP02020022-VS01 zoa ls vastgesteld op 24-06-2021 van toepassing.

Artikel 3 Aanvullende gebruiksregels

In aanvulling op artikel 4.1:

• a. ter plaatse van de functieaanduiding ‘specifieke vorm van groen – landschappelijke inpassing 322’ zijn de gronden bestemd voor het aanbrengen en instandhouden van gebiedseigen (erf)beplanting ter landschappelijke inpassing van gebouwen en verhardingen;
• b. 3.2 ter plaatse van de functieaanduiding ‘specifieke vorm van groen – landschappelijke inpassing 322’ is het oprichten van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, en het aanleggen van verhardingen niet toegestaan.
• c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - plattelandswoning' is het toegestaan om derden die geen relatie hebben met het agrarisch bedrijf te huisvesten.

Artikel 4 Afwijken van aanvullende gebruiksregels

In aanvulling op artikel 4.5:

4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

4.5.17 Afwijken landschappelijk inpassingsplan

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van de landschappelijke inpassing zoals bepaald in het landschappelijk inpassingsplan dat als bijlage is toegevoegd bij dit plan indien in plaats van de in de bijlage opgenomen landschapsmaatregelen andere landschapsmaatrelgelen worden getroffen, met dien verstande dat deze landschapsmaatregelen:

• 1. minimaal gelijk zijn aan de in het landschappelijke inpassing opgenomen landschaps-maatregelen;
• 2. voorzien in minimaal gelijk beschermingsniveau van de landschappelijke waarden waarvoor de in het landschappelijk inpassingsplan genoemde landschapsmaatregelen zijn bepaald.
• 3. zijn afgestemd op de specifieke omgevingskenmerken

4.5.18 Vergunningplicht

Het is verboden op of in de gronden met de aanduiding ‘specifieke vorm van groen – landschappelijke inpassing 322’, zoals aangegeven op de verbeelding van dit bestemmingsplan, zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden erfbeplanting te verwijderen, waarvan de aanleg in het kader van een vergunningverlening verplicht is gesteld.

4.5.19 Uitzonderingen

Een omgevingsvergunning als hiervoor aangegeven is niet vereist voor:

• a. werken of werkzaamheden die vallen onder het normale onderhoud en beheer van de gronden overeenkomstig de bestemming dan wel van ondergeschikte betekenis zijn;

Artikel 5 Toepassingsbereik

• a. De verbeelding van het bestemmingsplan 'Buitengebied Someren - Deelgebied 3' van de gemeente Someren (NL.IMRO.0847.BP02020022-VS01) wordt herzien zoals aangegeven op de verbeelding van dit bestemmingsplan.
• b. De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Someren - Deelgebied 3' van de gemeente Someren (NL.IMRO.0847.BP02020022-VS01), blijven ongewijzigd van toepassing.
• c. De regels van 'Parapluplan NAF-beleid Someren' (zoals vastgesteld op 28 juni 2018, NL.IMRO.0847.BP02017004-VS01) blijven ongewijzigd van toepassing.

 

Artikel 6 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing

Het gebruiken en het (doen) laten gebruiken van het perceel aan de Gezandebaan 5 conform de bestemming en regels waarnaar verwezen wordt in artikel 2, is alleen toegestaan als ter plaatse van de functieaanduiding ‘specifieke vorm van groen – landschappelijke inpassing 322’ de landschappelijke inpassing overeenkomstig het landschappelijk inpassingsplan zoals opgenomen in bijlage 1 bij de planregels van het onderhavige bestemmingsplan of een kwalitatief daarmee vergelijkbaar landschappelijk inpassingsplan dat door het college van burgemeester en wethouders is geaccordeerd, binnen 12 maanden na het onherroepelijk worden van dit bestemmingsplan is uitgevoerd en vervolgens in stand wordt gehouden.

Artikel 7 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan "Gezandebaan 5 Someren".